¿Alguna vez has tenido goteras en casa durante una tormenta? Puede que no lo sepas, pero esto podría deberse a una mala impermeabilización de tu cubierta transitable. Ahora, te estarás preguntando: ¿Qué opciones tengo para evitar estos problemas? Sigue leyendo, aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la impermeabilización de cubiertas y cómo elegir la mejor opción para tu hogar.
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¿Qué es una cubierta transitable?
Primero, es importante entender qué es una cubierta transitable. Son esos espacios en los tejados o azoteas que están adaptados para caminar sobre ellos, ya sea para disfrutar de una terraza, realizar mantenimientos, o simplemente como una extensión del espacio habitable. Pero, su exposición constante a la intemperie las hace vulnerables a filtraciones de agua si no están correctamente impermeabilizadas.
Tipos de impermeabilización para cubiertas transitables
Cada tipo de impermeabilización tiene sus pros y contras. Por ejemplo, las membranas asfálticas ofrecen una gran durabilidad, pero su instalación puede ser más costosa. Las láminas sintéticas son rápidas de instalar, pero pueden requerir mantenimiento en las juntas. Los impermeabilizantes líquidos son fáciles de aplicar, pero pueden necesitar retoques con el tiempo.
| Descripción | Ventajas | Desventajas | |
| Membranas asfálticas | Una opción popular son las membranas asfálticas. Se aplican en capas, y su eficacia radica en la creación de una barrera resistente al agua. Son duraderas y pueden adaptarse a diferentes superficies. | Ofrecen una vida útil prolongada, resistiendo bien a la intemperie y a los cambios climáticos. Proporcionan una barrera efectiva contra el agua, reduciendo el riesgo de filtraciones. | Pueden ser más costosas de instalar, especialmente si requieren mano de obra especializada. En climas muy fríos, pueden volverse rígidas y susceptibles a daños. |
| Láminas sintéticas | Otro método son las láminas sintéticas, como PVC o TPO. Son ligeras, flexibles y resistentes a los cambios climáticos. Su instalación es más rápida comparada con las membranas asfálticas, pero requiere de una cuidadosa soldadura de las juntas. | Son excelentes para cubiertas con muchas curvas o detalles arquitectónicos. Su instalación es generalmente más rápida. | Las juntas pueden requerir mantenimiento o reparación con el tiempo. Algunos materiales pueden degradarse con la exposición prolongada a los rayos UV. |
| Impermeabilizantes líquidos | Se aplican como una pintura. Esta opción es ideal para superficies con muchas irregularidades. Son fáciles de aplicar y ofrecen una buena resistencia a la intemperie. | Son fáciles de aplicar, incluso por personal no especializado. Ideales para superficies con muchas irregularidades. | Algunos productos pueden requerir retoques frecuentes. Su aplicación puede ser sensible a las condiciones climáticas durante la instalación. |
Materiales para impermeabilización de cubiertas
Cuando hablamos de impermeabilizar una cubierta transitable, es crucial elegir el material adecuado. Aquí te presentamos los más comunes y sus características:
Membranas Bituminosas: Estas membranas se componen principalmente de asfalto modificado. Son conocidas por su resistencia y durabilidad. Son ideales para climas extremos, ya que resisten bien tanto el calor intenso como las bajas temperaturas.
Membranas de PVC: El PVC es un plástico flexible y resistente. Las membranas de PVC son populares por su facilidad de instalación y su resistencia a químicos y al fuego. Son una excelente opción para cubiertas con mucho tráfico o expuestas a sustancias químicas.
Poliuretano líquido: Se aplica con rodillo o brocha, formando una capa continua sin juntas. Es ideal para superficies con muchas irregularidades y proporciona una fantástica resistencia a la humedad y a los rayos UV.
EPDM (Caucho): El EPDM es un caucho sintético muy resistente al ozono, a los rayos UV y a las temperaturas extremas. Se instala en grandes láminas, lo que reduce el número de juntas y, por ende, las posibilidades de filtraciones.
Asfalto líquido: Una opción económica y fácil de aplicar. Es perfecto para pequeñas reparaciones o para cubiertas con un presupuesto limitado. Sin embargo, su durabilidad es menor comparada con otros materiales.
La impermeabilización de cubiertas transitables es un aspecto crucial en el mantenimiento de cualquier edificio. Elegir el método correcto no solo evitará daños por agua, sino que también prolongará la vida útil de tu propiedad. En Aislamientos Cabila somos especialistas en impermeabilización, y estamos dispuestos a darte la mejor solución. La elección dependerá de varios factores, como el clima de tu zona, y el uso que le des a tu cubierta.
